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950万

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满二

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4室2厅2卫

户型

155平米

建筑面积

61290元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

绿中海明苑别墅(距17号线徐盈路站约1087米)地图

区域

青浦徐泾

吴选平

从业信息卡

评分：3.4

上海三千石房地产经纪有限...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.1
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202206320506

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构挑高

挂牌时间 2024-05-07

核心卖点
徐泾板块销售专家——吴选平竭诚为您服务！精专徐泾豪宅买卖，认识很多房东，*房源丰富，全套照片，可加我微聊！

【1】产证信息：155平，实用200多平，送阁楼20平，。
【2】本案售价：950房东到手价，房子已满2年，性价比高。
【4】装修情况：豪华装修，之前房，没有租过，屋况很好！
业主心态
业主置换到市区的大平层了，基本上不来这边比较少，现在委托出售，屋况很好，拎包入户！有钥匙，1400
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
小区配套
自带会所，恒温泳池，万科天空之城，鹤森生活广场，蟠龙古镇，
青浦世外，英国
17号线徐盈路站和蟠龙路站，崧泽高架，2号线徐泾东站，
服务介绍
我叫吴选平，豪宅买卖客户经理，3年房地产买卖整合服务经验，专注于上海，别墅买卖市场。我的目标是竭尽全力为客户提供愉悦的看房体验，并高效帮助客户和寻找到理想的物业！
优点升级-特色

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

绿中海明苑别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用2.08元/㎡·月

建筑类型联排

建筑年代2009年

绿化率35%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数149

总户数381

挂牌房源22 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：绿中海明苑别墅61462元/平米订阅

小区图片

周边配套

吴选平的评价

好评率84%

真实度4.2

满意度4.2

专业度4.2

吴选平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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