大虹桥商务区独栋别墅全套房设计豪华气派彰显无疑

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8室5厅8卫

户型

498平米

建筑面积

60241元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

豪华装修

装修程度

小区

香水湾别墅地图

区域

青浦徐泾

吴选平

从业信息卡

评分：3.4

上海三千石房地产经纪有限...

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.7
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100895762

建筑年代2013年

建筑形式独栋

厅结构挑高

挂牌时间 2024-05-07

核心卖点
【产证面积】：地上498平地下279平
【建筑格局】：8房5厅8卫
【小区位置】：中心位置，位置很安静
【本案价格】：3
【装修情况】：豪华装修，全屋空调、地暖
业主心态
此房是我的老客户的，境外业主因为回国没有办法所以要转出来。产权清晰，交易完全没有问题，有任何情况都可以随时咨询我，这房子情况我熟悉，业主忍痛出售。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

香水湾别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用4.8元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率60%

容积率0.3

人车分流无

总楼栋数121

总户数121

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：香水湾别墅77283元/平米订阅

小区图片

周边配套

吴选平的评价

好评率84%

真实度4.2

满意度4.2

专业度4.2

吴选平

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.8

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9.7

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