同润加州别墅 212平5居南向精装修拎包入住

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5室2厅3卫

户型

212平米

建筑面积

36792元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

同润加州别墅地图

区域

松江莘闵别墅

方富斌

从业信息卡

评分：4.6

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.5
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000196747

建筑年代2018年

建筑形式独栋

花园面积100平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-05-06

核心卖点
☆房型结构★：北进门，南花园！地上三层类联排！两层大套间！全明户型！
☆装修保养★：居家精装修

☆房屋卖点★：小区总价坠低！单价坠低的联排别墅！带双车位！价格还能谈！中！心！花！园！景观房！
业主心态
业主是我入行以来的老客户，之前跟我买进，目前跟我定好了别墅，价格我能把控，如果您有意向，请随时。目前低于这个价格的网络均是虚假价格，希望客户不要因为虚假价格而浪费时间
税费分析
1.契.税 = 90平以下合同价*1% (首套)，90平以上合同价*1.5% (首套)。（二套或多套） 3% 2.个.税 = 非普通/合同价*2% 普通/合同价*1%（满五免征） 3.增.值.税=(合同价-买进价)/1.05*5.3%（普通住宅满二年不需要缴税） 4.产权调查：无查封、无抵押、无贷款、无，保障买方利益！
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

同润加州别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型联排,独栋

建筑年代2005年

绿化率60%

容积率1

人车分流无

总楼栋数17

总户数97

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：同润加州别墅49928元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

方富斌的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

方富斌

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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同润加州别墅 212平5居南向精装修拎包入住

7.2

7.0

9.5

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