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3室2厅2卫

户型

141.27平米

建筑面积

74326元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共21层）

精装修

装修程度

小区

御沁园东区别墅(距18号线繁荣路站约576米)地图

区域

浦东周浦

李昊奇

评分：4.7

美凯龙爱家

营业执照

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.2
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307979858

建筑年代2017年

建筑形式独栋

车位数量

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
【小区户型】小区有多种户型可选，小面积96平，2+1户型，大面积207平，四房两厅三卫均为改善性户型！
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，翘翘板，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，林下畅聊区
【房屋品质】 2019年10月28日开盘，开发商上海荣启置业有限公司2016年10月竣工
【生活配套】出门1.4公里是万达商业广场，2公里左右是周浦医院，2公里左右是小上海步行街
【轨道交通】距离两百米是繁荣路地铁站，小区出门20米就是公交车站台，周康10路，518路，1001路
业主心态
①房东改善型购房，房子已经和我看好了，只等这边房子卖掉付首付，诚心出售，付款方式无要求，价格可议。

②产调已拉，无抵押，无贷款和纠纷，安全放心，目前市场交易量非常好，请不要错过性价比较高的好房子。

③业主很信任我，因为我能了解业主卖房的动态。政策已基本稳定，是市场入手的好机会！

④本人每套房源都会亲自上门拜访业主，和业主都很熟悉彼此！
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
您好！我叫葛毅，现就职于年家浜路德到地产，我会用诚信、专业、热情的服务为您找到满意的房子！选择我为您服务的理由：

【服务年限】2020年3月入职至今已将近3年多

【个人能力】带看→砍价→签订居间合
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

御沁园东区别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型联排

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率35%

容积率1.3

人车分流有

总楼栋数56

总户数431

挂牌房源28 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：御沁园东区别墅71121元/平米订阅

小区图片

周边配套

李昊奇的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李昊奇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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