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5室4厅6卫

户型

373.09平米

建筑面积

53070元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

精装修

装修程度

小区

山水世纪地图

区域

闵行马桥

张祥

评分：5

上海豪宅

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100669727

建筑年代2004年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-05-02

核心卖点
【面积】：产证面积373.09㎡纯地上面积。
【房型】：5房4厅6卫（3房朝南，1房朝北，厨卫全明）带保姆房。
【位置】：三不靠（不靠马路、垃圾站、变电站）。
【装修】：2015年装修（请参照室内图）。
【税费】：满五年，无个税
【看房】：房东就在附近上班，提前预约看房。
业主心态
卖房原因：业主已经跟我看好绿城玫瑰园，所以诚售此房。
付款要求：正常周期3-6个月，接受置换，全款价好谈。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

山水世纪小区信息

物业类型别墅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型独栋

建筑年代2003年

绿化率60%

容积率0.45

人车分流无

总楼栋数124

总户数124

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：山水世纪62080元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张祥的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张祥

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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