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3400万

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满五

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5室3厅5卫

户型

600平米

建筑面积

56667元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

简装修

装修程度

小区

一品漫城四期壹品别墅(距8号线芦恒路站约989米)地图

区域

闵行浦江

纪海峰

评分：4.7

华夏地产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202203654226

建筑年代2016年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-05-01

核心卖点
核心优点y1大户型，地上两层地下一层，单层面积高达210平，面积637平户型介绍：地上2层，功能，一楼客厅餐厅3面落地采光，老人房朝南，2楼3间卧室全朝南套间，带360度大lu台，一楼东进门（带入户花园80平左右；地下一层，下沉式花园（300平左右）会客厅。中式厨房，茶室，娱乐厅，健身房，南北双采光，车库双车位。
业主心态
业主是我老客户，因为企业搬迁，故此割爱，诚意出售！
税费分析
个税：不满五年或，普/非普通，交1%/2% 满五年且，免增。

增直税：不满二年，普/非普通，交全额5% 满二年，普/非普通免增/差额5%

契税：首套且面积小于90平/大于90平，普/非普通，交1%/1.5% 二套，普/非普通，3%。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，舒适。
服务介绍
本人做房产多年，一直本着的房产知识，为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

一品漫城四期壹品别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型独栋,联排

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率38%

容积率0.7

人车分流无

总楼栋数218

总户数227

挂牌房源17 套在售二手房

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当前选择：一品漫城四期壹品别墅71793元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

纪海峰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

纪海峰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新上急售类独栋别墅花园300余平满五急售随时看房

7.7

7.0

9.4

8.4

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