近丁香别墅独栋花园洋房性质南向集中花园300平

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3室3厅4卫

户型

256.7平米

建筑面积

934944元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

简装修

装修程度

小区

海格园(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)交通大学站约995米)地图

区域

长宁新华路

刘苏梅

从业信息卡

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408939992

建筑年代年

建筑形式独栋

花园面积300平米

厅结构挑高

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-04-29

核心卖点
海格园独栋洋房
①.华山路1006弄近复兴西路，周围绿树成荫，环境安静，地处衡复风貌区，人文底蕴深厚。
②.本弄由德国商人始建于1925年，弄内建筑样式以英式，西班牙风格为主，但各自单元中细节处又富于变化，弄内总计23个单元，弄堂宽敞，行车方便，低密度洋房社区，私密性较高，老洋房区域为数不多的典范弄堂，为历史保护建筑。
业主心态
诚意出售，看房提前预约即可。
税费分析

满五，无个税，只有一个增值税业主诚意出售，看房方便，提前预约都可以安排，需要现场验资1亿以上
服务介绍
世界那么大，感谢在这里遇见；
您好，我是豪宅新里洋房店刘苏梅；
，节省您的宝贵时间；
期待您的来电；刘苏梅（同）

备注；【此套户型图不做参考】
户型解读
户型介绍：
一楼：会客厅、餐厅、客卫、厨房+320平大花园一楼半：书房（也可以作为卧室，很透亮）二楼：主卧带套内卫生间、衣帽间、小阳台，1间次卧朝南、客卫、大阳台三楼：为阁楼带老虎窗。

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

海格园小区信息

物业类型别墅

物业费用1.1元/㎡·月

建筑类型独栋

建筑年代1925年

绿化率35%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数16

总户数23

新上房源优先通知

当前选择：海格园170326元/平米订阅

小区图片

周边配套

刘苏梅的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘苏梅

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近丁香别墅独栋花园洋房性质南向集中花园300平

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