佘山东郡临河独栋挑高客厅花园2亩临地铁

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1780万

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6室3厅4卫

户型

416平米

建筑面积

42788元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

毛坯

装修程度

小区

佘山东郡(距9号线佘山站约1154米)地图

区域

松江泗泾

常兆云

评分：4.6

上海安居之家法律咨询有限...

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
8.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205595937

建筑年代2010年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-29

核心卖点
1.【小区】佘山东郡

2.【位置】佘山国际别墅区

3.【交通】地铁9号线佘山站1KM，G50，沪青平公路，嘉松公路

4.【房龄】2010年

5.【学/医】洞泾，华二，泗泾医院

6.【户型】独栋别墅地上2层地下1层

7.【花园】占地花园1300平

8.【面积】地上416+地下 148平

9.【价格】2250W
业主心态
本房空置出售，看房十分方便
?业主当时一手买进，未住过人，您买进跟一手别无二致
?房子还是非常不错，期待有缘人急售真实的价格
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

佘山东郡小区信息

物业类型别墅

物业费用4.5元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率67%

容积率0.45

人车分流有

总楼栋数156

总户数156

挂牌房源5 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：佘山东郡48035元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

常兆云的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

常兆云

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.7

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