银都名墅 5室2厅4卫精装修 3650万元 481平米

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5室2厅4卫

户型

481.11平米

建筑面积

75866元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

银都名墅(距15号线虹梅南路站约669米)地图

区域

闵行春申

张祥

评分：5

上海豪宅

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.7
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100402957

建筑年代2012年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
①产证信息：产证面积481平
②房源售价：价格真实！业主现在可以收钱，非常诚意
③装修情况：豪华装修
④房型介绍：5房
⑤看房情况：有钥匙，随时可以看
业主心态
业主卖房原因：资产变现，业主为了更快成交，特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书，并且留存了复印件及产权人复印件，可以正常交易，业主很信任我，同事看房和维护都是经过我。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

银都名墅小区信息

物业类型别墅

物业费用5.1元/㎡·月

建筑类型独栋,双拼

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率55%

容积率0.5

人车分流无

总楼栋数545

总户数553

挂牌房源33 套在售二手房 11 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：银都名墅76669元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张祥的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张祥

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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