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6室2厅4卫

户型

304平米

建筑面积

48355元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

毛坯

装修程度

小区

昌鑫花园别墅地图

区域

松江松江新城

王海云

评分：4.6

吉畅房产

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.5
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202206520590

建筑年代2006年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
【产证面积】：304平米，我亲自拉过产权调查，产权清晰无纠纷，您可放心购买！
【户型简介】：6房2厅4卫设计，空间感超强，超大花园
【关于税费】：满五年，税费低
【装修情况】：纯毛坯！
【房屋位置】：小区中间位置前面景观一览无余，至于采光我就不说了，好好好！
业主心态
业主浙江人，长期不在上海居住，准备把房子卖掉在在杭州买套别墅！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

昌鑫花园别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,双拼

产权年限70年产权;

建筑年代2006年

绿化率40%

容积率0.8

人车分流无

总楼栋数188

总户数331

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：昌鑫花园别墅58155元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王海云的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王海云

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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