绿地打造高端全南套房佘山高档别墅区挑高大厅带私家电梯

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5室2厅4卫

户型

380平米

建筑面积

36316元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

绿地海珀佘山别墅地图

区域

松江佘山

常兆云

评分：4.7

上海安居之家法律咨询有限...

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.5
居住品质
5.8
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202206520590

建筑年代2015年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
【】：佘山脚下，依山傍水，环境优美，空气清新，面积大
【户型介绍】：地上三层带阁楼，地下一层直通车库，自带室内电梯，露台多采光好，居住舒适，

【周边配套】：佘山森林公园脚下，有辰山植物园，月湖雕塑公园，欢乐谷，玛雅水上乐园，小区口就有便利店离小区1公里是佘山天地休闲广场、江秋农贸市场等

【装修描述】：清水毛坯房，可根据自己喜好改造装修，面积大，花园面积大，自带室内电梯
业主心态
业主买好乐独栋，所以这套房子诚心出售，价格也降了下来，目前是小区里面性价比的一套
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绿地海珀佘山别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用2.85元/㎡·月

建筑类型联排

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率1.01

人车分流无

总楼栋数243

总户数1133

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿地海珀佘山别墅32584元/平米订阅

周边配套

常兆云的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

常兆云

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.8

6.0

9.5

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