G60云廊旁，新出类独栋别墅，精装修满五，拎包入住

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1080万

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满五

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4室2厅3卫

户型

182.85平米

建筑面积

59065元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

英郡雷丁二期地图

区域

松江新桥

杜文龙

从业信息卡

评分：5

瑞宅别墅

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202206000529

建筑年代2008年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
一楼厨房、餐厅、卫生间、下沉式客厅；

二楼两房朝南，一房朝北，卫生间、衣帽间、每个房间都带阳台；

三楼主卧套房、主卧带18平米大卫生间、6立方米的浴缸舒适、附35平露台做了空中花园！

性价比高：本小区装修的一套联排别墅，满五年，买进价高，税少，硬装中央空调带地暖，南花园86平米，双车库，位置佳安静舒适，英俊雷丁是板块高品质小区，物业管理非常完善！
业主心态
目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求，需要买卖双方达成一致，我会尽力为您去和房东方商量沟通。温馨提示：有兴趣了解此房请直接来电，微聊可能无法及时回复.
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

英郡雷丁二期小区信息

物业类型别墅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型联排,双拼,叠拼

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率35%

容积率0.69

人车分流无

总楼栋数121

总户数623

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：英郡雷丁二期53327元/平米订阅

小区图片

周边配套

杜文龙的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杜文龙

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.5

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