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400W豪装,新出双拼别墅西边套,基本没住,南花园400平

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4室3厅4卫
户型
217.14平米
建筑面积
56185元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共2层)
装修程度
区      域

评分:4.2

上海瑞世房地产经纪有限公...
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房源信息房源备案编号202307908696
建筑年代2011年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-10-28
  • 核心卖点
    【指数】:★★★★★
    【物业类别】:双拼别墅西边套
    【建筑面积】:217平 《附赠143平地下室+阁楼》 使用面积达到400平以上;
    【装修情况】: 豪华装修;
    【竣工时间】:2012年
    【物 业 费】: 3.8 元/平米月
    【房型情况】:地上一层:北进门玄关,中西式厨房,错层式客厅层高4米朝南,采光很好,花园400平 地上二层:两房朝南,卫生间居中,北向儿女房,赠送南北双露台
    地上三层:阁楼
    地下一层:面积143平,通透式大空间设计,采光度高, 可见会客厅和家庭影院等,还有保姆房。
  • 业主心态
    房东是新上海人,每天上下班不方便,所以要换一套市区的大平层,说已经有意向了,让我赶紧帮他卖,经过我的长期维护与议价,现在关系非常好,已经和我签了委托,加上看好房子了,价格还能谈
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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上海合生国际花园小区信息
物业类型 别墅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型联排,独栋,双拼
产权年限70年产权;
建筑年代2010年
绿 化 率31%
容 积 率0.5
人车分流
总楼栋数233
总 户 数773

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杜文龙的评价
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