同润别庄 264平5居南向简装修

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5室2厅3卫

户型

264.67平米

建筑面积

58941元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

简装修

装修程度

小区

同润别庄地图

区域

松江莘闵别墅

杜文龙

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评分：5

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202101211772

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
小区：同润别庄
产证面积：264.67平
装修：简单装修
户型：5/3/3（一楼挑高客厅、餐厅、保姆房、洗衣房、卫生间、厨房；二楼两房朝南两房朝北）
花园：西南花园600平
小区纯别墅小区，绿化率65%，上海垄苑房地产开发有限公司自带物业（物业费2.4元/月/平米），环境好，俗称“小绿洲比华利”。
业主心态
：杭州订好房子，因此出售产权情况：满五，少个税看房时间：随时看房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

同润别庄小区信息

物业类型别墅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型联排

建筑年代2003年

绿化率65%

容积率0.37

人车分流无

总楼栋数134

总户数173

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：同润别庄60517元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杜文龙的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杜文龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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同润别庄 264平5居南向简装修

7.2

7.0

9.3

6.5

6.0

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