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老业主委托!绿洲比华利高性价比独栋别墅,花园1500平,急售

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3室2厅3卫
户型
256平米
建筑面积
80078元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共2层)
装修程度
区      域

评分:4.1

瑞宅别墅
打电话房聊
房源信息房源备案编号202206000529
建筑年代2012年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-04-26
  • 核心卖点
    绿洲比华利莘闵高端别墅区,分为四期开发,花园占地760平平,建筑面积235平平,小区容积率0.45,住户素质高,物业管理严格,环境好,G60科创走廊,地铁12号线已施工,此套房源卖点罗列如下:
    :临中心景观绿化,花园干净整洁,房型好,装修精致,满五年 税费少,随时看房
    建筑面积:256平
    占地面积:1900平
    花园面积:1500平
    装修情况:精装修
    房屋心语:中心位置,花园有延伸性,性价比小区非常高的一套,业主爱惜,视野开阔,值得一看。
    观后感:本人实地拍摄图片和视频,和房东面谈过,对房屋情况了解,有一个低于同行的价格,对税费和贷款流程熟练,看房联系我。
  • 业主心态
    ★《业主心态》:房东现在诚意卖房子,看房方便;
    ★《产权情况》:产权人在上海,到价随时可以签约;
    ★《税费情况》:满5年,税费少;
    ★《如何看房》:提前预约,都方便看房子
    ★《看房感受》:这套房子非常的不错,房型非常的舒服,欲购从速。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
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绿洲比华利花园小区信息
物业类型 别墅
物业费用1.96元/㎡·月
建筑类型独栋
建筑年代2000年
绿 化 率70%
容 积 率0.2
人车分流
总楼栋数571
总 户 数571

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杜文龙的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
免责声明:房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买该房屋时,请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结,在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。