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5室2厅6卫

户型

626.85平米

建筑面积

79445元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

泰晤士小镇地图

区域

松江松江新城

唐启国

评分：4.6

嘉松房产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408845472

建筑年代2006年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-23

核心卖点
实际出售价格4 ~远低于市场价格
房源实际情况如下：
1.建筑面积：626平米
2.地下面积：200平米
3.占地面积：1077平米
4.南进门，花园临河
5.户型大气，大厅8.5米
6，产权清晰，价格也更加明确。
7.看房有钥匙，无需等待，随到随看！
业主心态
业主是浙江人，自己佘山的别墅装修好了后就搬去那边住了，现在觉得这个房子放着可惜，有诚意的买家想购买的话业主也就卖了，付款方式没有要求，可以接受置换，目前全部交给我来打理他在这个小区的所有房子，您有兴趣的话我可以先带您看看房子。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

泰晤士小镇小区信息

物业类型别墅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型联排,独栋

建筑年代2006年

绿化率60%

容积率0.32

人车分流无

总楼栋数139

总户数360

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：泰晤士小镇77129元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

唐启国的评价

好评率94%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

唐启国

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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