隐于闹市之中（豪华装修500个）VR实拍基本没怎么住过诚售

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7室4厅5卫

户型

330平米

建筑面积

74242元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共1层）

豪华装修

装修程度

小区

南郊花园别墅(距18号线周浦站约672米)地图

区域

浦东周浦

陈立青

评分：4

柒家地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.6
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408981938

建筑年代2019年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-22

核心卖点
1：此房是原开发商保留房源，整个小区内此户型一套户型格局3层独栋产证面积330平米，北进门南花园，7室4厅5卫，花园300平，车库+车位可停5台车。

2：业主2018年花精装，全屋中央空调地暖，新风系统，业主自身从事建材行业装修用料都考究，装修好基本没怎么住过，业主常住市区，这边偶尔居住。
业主心态
业主诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

南郊花园别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型独栋

建筑年代2004年

绿化率40%

容积率0.6

人车分流无

总楼栋数101

总户数289

挂牌房源21 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：南郊花园别墅76728元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈立青的评价

好评率84%

真实度4.2

满意度5

专业度4.2

陈立青

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.6

6.0

9.6

8.7

6.0

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