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5室3厅4卫

户型

315平米

建筑面积

94603元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

精装修

装修程度

小区

东源丽晶别墅(距12号线申江路站约794米)地图

区域

浦东金桥

琚小峰

从业信息卡

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.6
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202101684447

建筑年代2004年

建筑形式独栋

花园面积550平米

厅结构挑高

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
【1】小区名称：东源丽晶别墅
【2】产证面积：产证面积315㎡
【3】户型格局：5房3厅4卫，户型方正，主卧朝南带阳台带卫生间，次卧朝北，厅朝南，厨房朝北，卫生间朝北有窗，全明户型，南北通透，视野好，采光好
【4】楼层位置：小区前中位置，安静不靠路，住房相当舒适
【5】税费详情：满五年，买进价高，税少
业主心态
我跟房东面谈过，诚意出售此房，只要房子能看的中，我可以把房东约过来在公司面谈，价格谈到合适给您！
税费分析
房产权清晰，对业主的心理和周期都比较了解，和业主的关系很好，看房找我就OK。
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
【1】个人介绍：本人〖琚小峰〗精耕上海二手住宅，别墅
【2】范围：浦东新区金桥，金杨，高行，外高桥板块。
【3】交易流程：预约看房→房屋意向→洽谈→支付定金（一般10万）→签署《上海市房地产买卖

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

东源丽晶别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用2.50元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70

建筑年代2004年

绿化率58%

容积率0.28

人车分流无

总楼栋数259

总户数268

挂牌房源22 套在售二手房 16 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：东源丽晶别墅102842元/平米订阅

小区图片

周边配套

琚小峰的评价

好评率82%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

琚小峰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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