臻水岸苑 416平4居南向豪华装修

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4室2厅5卫

户型

416平米

建筑面积

36058元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

豪华装修

装修程度

小区

臻水岸苑地图

区域

青浦赵巷

刘远远

评分：4.6

上海三千石房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205594285

建筑年代2016年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
【产证面积】：416平{地上288平地下128平}
【建筑格局】：4房3厅5卫，全套房设计，客厅。
【小区位置】：小区中心位置，栋距开阔，无遮挡，。
【本案价格】：1450万到手，满5年，。
业主心态
业主诚意出售，卖房回广东生活，新房已经看好，所以急售此房，付款方式好，看中可议价。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区位于赵巷国际别墅区，周边配套完善配套；宋庆龄，协和双语。配套；奥特莱斯购物中心，米格天地，吉盛伟邦家居城。交通；17号线嘉松路站，318国道，嘉松中路医疗；青浦中山医院，泗泾医院。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

臻水岸苑小区信息

物业类型别墅

物业费用4.8元/㎡·月

建筑类型联排

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率1.02

人车分流无

总楼栋数266

总户数266

挂牌房源23 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：臻水岸苑41620元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

刘远远的评价

好评率40%

真实度2.0

满意度2.0

专业度2.0

刘远远

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.8

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