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5室2厅3卫

户型

293.42平米

建筑面积

85202元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

虹山半岛(距15号线虹梅南路站约615米)地图

区域

闵行春申

张祥

评分：4.9

上海豪宅

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100812075

建筑年代2006年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
房子是北进门南客厅南花园，整个占地有700多平，一楼双房间，二楼两个套房，两个次卧，户型非常方正。客厅挑空7米左右，采光非常充足，车库为双车库，双车位，停车四部到五部无压力
业主心态
业主是一手买进的，买完以后业主一直自己住，保养非常好，现在业主想卖掉置换一套市区的平层，诚意出售，房子没有贷款没有抵押，产权清晰，付款时间可谈，接受置换
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

虹山半岛小区信息

物业类型别墅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型独栋

建筑年代2004年

绿化率73%

容积率0.33

人车分流无

总楼栋数242

总户数242

挂牌房源15 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：虹山半岛84038元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张祥的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张祥

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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