新出海天叠翠独栋别墅环绕式花园有600平满五年

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5室2厅4卫

户型

313.12平米

建筑面积

76648元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

精装修

装修程度

小区

海天花园别墅地图

区域

青浦徐泾

施丽玲

从业信息卡

评分：3.4

上海三千石房地产经纪有限...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.3
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100590481

建筑年代2002年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
精装独栋别墅，私家花园，小区绿化好，近三条、虹桥枢纽
小区介绍
中海集团小区24保安巡逻小区植物多，草坪大，整个小区犹如一个大公园
周边配套
配套：生活购物：家乐福、迪卡侬、百安居、食尚天地、夏都小镇1.2公里步行街、国家会展购物广场、奥特莱斯品牌店、吉盛伟邦、虹桥天地、龙湖天街等
出行
出行：自驾车：延安高架G50徐南路出口下，嘉闵高架、崧泽高架、沪青平公路；地铁：2徐泾东站，17诸光路站，9九亭站；公交：865、沪青盈、沪青线、776等
业主心态
此房产权清晰，交易完全没有问题，有任何情况都可以随时联系我，这套房子情况我熟悉，
税费分析
税费：个税：满五年（免征），满五不（普通住宅1%）（非普2%），营业税（差额/1.05*5.3%）动迁房（免征），契税：首套（产证面积90m2以下1%）（90m2以上1.5%），二套：（3%）(可供参考)产权干净，税费清晰。
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

海天花园别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,叠拼

建筑年代1998年

绿化率60%

容积率0.34

人车分流无

总楼栋数134

总户数264

挂牌房源10 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：海天花园别墅93811元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

施丽玲的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

施丽玲

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.2

6.0

9.3

7.5

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