业主降价3次急售低于市场950萬机会难得外地人不要条件来电谈

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5室3厅6卫

户型

931平米

建筑面积

58955元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

豪华装修

装修程度

小区

佘山东紫园地图

区域

松江佘山

朱东东

从业信息卡

评分：3.8

中原地产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.3
居住品质
7.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100508621

建筑年代2011年

建筑形式独栋

花园面积1200平米

厅结构平层

车库数量3

车位数量

地下室面积500平米

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
①本小区为纯独栋别墅小区；
②本房属上海满五年非惟一房；
③本房有花园1800平，相对小区算是较大花园；
④本房得房率约为113%；
⑤本房有2个室内车库，3个室外车位；
⑥本房装修可完全使用；
⑦本房邻居素质高，本房总价低花园大。
业主心态
业主卖房原因：移民。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
佘山东紫园位于位于佘山国家旅游度假区核心区的南部，共为二期开发，一期108户，二期103户，小区共占地666亩，户均占地3亩多，容积率0.2，绿化率达69%，小区有多条河流在小区内婉转流淌，水系资源丰富。小区有近4000平会所，欢乐谷玛雅水世界近在咫尺。
服务介绍
百廷豪宅秉承“公开资讯、公平交易、不炒楼、不食差价”的传统，服务于我们的客户，致力于为客户
提供一、二手房、豪宅、洋房的买卖、租赁服务，成就安家、置业、居家的梦想。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

佘山东紫园小区信息

物业类型别墅

物业费用8元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率70%

容积率0.18

人车分流有

总楼栋数145

总户数145

挂牌房源35 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

朱东东的评价

好评率93%

真实度3.2

满意度3.2

专业度3.2

朱东东

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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