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2780万

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4室2厅4卫

户型

415.13平米

建筑面积

66967元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

银都名墅(距15号线虹梅南路站约669米)地图

区域

闵行春申

张祥

评分：4.9

上海豪宅

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.7
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308536082

建筑年代2009年

建筑形式双拼

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
全新装修500万，税少，中间位置，大花园银都名墅小区位于银都路759弄，小区一共分6期，小区一共545户，其中18套为独栋别墅，其他都是双拼别墅。原始户型是四个房间，业主现在做成3个大套间，可无缝还原成4房，如果家庭人口多的朋友，可以把车库改成一个南向套间。本户型是银都名墅好的户型，无浪费空间，每个卧室也很大。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

银都名墅小区信息

物业类型别墅

物业费用5.1元/㎡·月

建筑类型独栋,双拼

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率55%

容积率0.5

人车分流无

总楼栋数545

总户数553

挂牌房源33 套在售二手房 11 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：银都名墅76669元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张祥的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张祥

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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