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漕河泾开发区 纯联排别墅小区 带装修满五 业主变现急售

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5室2厅5卫
户型
293平米
建筑面积
36177元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
合生朗廷(距17号线赵巷站约1019米)地图
区      域

评分:4.9

众典地产

营业执照

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房源信息房源备案编号202206482694
建筑年代2011年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    合生朗庭都是联排别墅。都有私家车位。带小花园。地下室一层。地上三层,顶楼一层带阳台,可以做阳光房,。小区环境好。一共有462栋。2008年开盘。09年完成交付的。由上海三象房地产公司开发的。外立面防水防潮。物业是上海合生怡景有限公司,物业费1.9元每㎡。
  • 业主心态
    业主巳做完整的挂牌,委托,房地产出售备案登记,产证均巳验征,产权雕查巳做,此房名下无贷无,款清即可交房。 交易流程时间,交易方式,业主没有要求,只要明确每一步的时间节点即可,业主要求是此房需要按照真实金额交易,其他方面好沟通。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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合生朗廷小区信息
物业类型 别墅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型联排
建筑年代2008年
绿 化 率40%
容 积 率0.7
人车分流
总楼栋数95
总 户 数462

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当前选择:合生朗廷44998元/平米订阅
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邓小兰的评价
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满意度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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