新上大联排边套豪装，花园300平私家车库，大挑空业主置换急售

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6室3厅4卫

户型

380平米

建筑面积

60526元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

豪华装修

装修程度

小区

华亭别墅地图

区域

松江松江新城

唐启国

评分：4.6

嘉松房产

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308431391

建筑年代2013年

建筑形式独栋

花园面积1000平米

厅结构挑高

车库数量2

车位数量

地下室面积180平米

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
新出南郊西边套产证301平，地301平地下103.7平全送，
地下双车库，
满五年使用面积500平，小区人车分流
南北双花园，三房朝南，挑空客厅婚房装修，保养很好，可以拎包入住。
全部落地窗采光通透视野很开阔，位置无任何遮挡，欢迎实地看房。
业主心态
业主是上海人，因工作在浦东来回不方便这里不常住，所以忍痛割爱，转让与有缘人，诚意出售价格可谈根据买家付款方式。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
我叫唐启国；来自安徽宿州梨都，豪宅买卖客户经理，6年房地产买卖整合服务经验，专注于上海，别墅买卖市场。我的目标是竭尽全力为客户提供愉悦的看房体验，并高效帮助客户和寻找到理想的物业！

房源图片

室内

户型图

室内

华亭别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型独栋

建筑年代2004年

绿化率50%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数99

总户数113

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华亭别墅45521元/平米订阅

小区图片

周边配套

唐启国的评价

好评率94%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

唐启国

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新上大联排边套豪装，花园300平私家车库，大挑空业主置换急售

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