海派江南风巷弄纵横居住私密安静地上面积162

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4室2厅3卫

户型

258.5平米

建筑面积

58027元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

城开云外(距5号线剑川路站约1099米)地图

区域

闵行颛桥

张祥

评分：5

上海豪宅

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.6
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408989552

建筑年代2021年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-06-17

核心卖点
此房2020建筑的中式合院别墅，业主精装，诚意出售，位置不错城开云外是一别墅楼盘项目，萃取了江南建筑风格中颇具艺术特色的墙、门、檐、窗、院等精华形制，应用于别墅设计中。大幅“人”字坡屋顶，特色金属屋檐，层层叠退，素墙深瓦；中高区立面用铝板外挂，即古朴质地兼具美观。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区前面是闵行区政府规划零号湾创业基地；龙湖集团也将围绕剑川路站布局天街购物、办公艺术等设施，以TOD模式打造完整的龙湖闵行，50万方龙湖天街大型综合体；剑川紫竹创新科技走廊。未来可期！
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

城开云外小区信息

物业类型别墅

物业费用6.5元/㎡·月

建筑类型联排

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率35%

容积率0.6

人车分流无

挂牌房源19 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：城开云外54794元/平米订阅

小区图片

周边配套

张祥的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张祥

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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