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4室1厅1卫

户型

202.98平米

建筑面积

63553元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共1层）

简装修

装修程度

小区

南郊花园别墅(距18号线周浦站约672米)地图

区域

浦东周浦

陈立青

评分：4

柒家地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.6
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307920414

建筑年代2012年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
理由 1、地理位置优越 2、公交地铁方便。出行方便，上下班方便 3、购物方便，节省您的宝贵时间 4、小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情 5、房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住 6、宽敞明亮，布局大方，采光非常好
业主心态
业主诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

南郊花园别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型独栋

建筑年代2004年

绿化率40%

容积率0.6

人车分流无

总楼栋数101

总户数289

挂牌房源21 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：南郊花园别墅76728元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈立青的评价

好评率84%

真实度4.2

满意度5

专业度4.2

陈立青

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.6

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9.6

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