错过再无机会外地人可荬一降再降降价3次急售低于市场1800萬

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6室3厅4卫

户型

726平米

建筑面积

148182元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

精装修

装修程度

小区

西郊明苑(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)龙溪路站约308米)地图

区域

长宁西郊

魏波

从业信息卡

评分：4

易居房友

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房屋价值分析报告

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9.4

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.7
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308181185

建筑年代2006年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量3

车位数量

地下室面积1800平米

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
【小区详情】
明苑别墅位于长宁区龙溪路。小区内部环境优美，干净整洁。现住居民素质较高，物业管理完善，在这里相信您能够生活的更加美好，每套价格均在4/5000万朝上。

【房源介绍】

1、该房屋产证面积726㎡6室3厅4卫

2、楼层总高3楼，送和泳池；

3、南北通透，采光充足，全落地窗；

4、全屋精装修，全部拎包入住。家具家电配置齐全。

5、朝南，花园400平米；
业主心态
业主诚意出售，家里意见统一，置换，已购大平层，需要腾退。
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
明苑别墅位于虹桥路龙溪路路口，长宁区产证！西郊别墅群，小区环境好，有公共草坪，儿童游乐设施！24保安门岗，保安巡逻！~
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

西郊明苑小区信息

物业类型别墅

物业费用6.2元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率60%

容积率0.4

人车分流无

总楼栋数219

总户数219

挂牌房源18 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：西郊明苑156054元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

魏波的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

魏波

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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