小区临河景观地下室全明，中间景观位置，毛胚好装修

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5室2厅4卫

户型

314.45平米

建筑面积

75052元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共1层）

毛坯

装修程度

小区

湖山在望花园(距5号线颛桥站约850米)地图

区域

闵行颛桥

张祥

评分：5

上海豪宅

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
8.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308738105

建筑年代2009年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-06-16

核心卖点
小区临河景观地下室全明，中间景观位置，毛胚好装修小区由106套双拼别墅和1360户带电梯的公寓组成，其中公寓分三期，以海派花园里弄为创作意向，北部规划为多层电梯花园洋楼，南部为双拼别墅区，整体设计理念融入了上海城市文化
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区东面是田园路夜光跑道，南面隔着六磊塘河就是剑桥馨苑小区，万达生活广场，万科休闲广场，西面是都市路西门，门口就是建行公积金管理中，北面是花语墅别墅小区和华润万家购物，贵都路生活小吃一条街，朝北在走1KM就是龙盛生活购物广场，宜居
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

湖山在望花园小区信息

物业类型别墅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型独栋,双拼

产权年限70

建筑年代2006年

绿化率45%

容积率0.43

人车分流无

总楼栋数260

总户数331

挂牌房源17 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：湖山在望花园77811元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张祥的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张祥

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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