【S总亲力，湖景大独栋】60平酒窖近徐汇地铁高架

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4室2厅4卫

户型

420.56平米

建筑面积

78467元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

毛坯

装修程度

小区

虹山半岛(距15号线虹梅南路站约615米)地图

区域

闵行春申

张祥

评分：4.9

上海豪宅

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308769241

建筑年代2003年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
临湖大独栋，视野开阔，户型好面宽大采光好小区为景洪房地产开发公司，旭辉物业，建筑为美式风格，小区共240户，分为独栋，双拼跟联排别墅，此为二期房源，全独栋别墅，位置好花园大，视野直接小区物业会所的大绿化， very nice!此户型地上二层地下室一层，原始户型无改动，客厅挑空，户型很方正，纯毛坯状态易改造；
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

虹山半岛小区信息

物业类型别墅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型独栋

建筑年代2004年

绿化率73%

容积率0.33

人车分流无

总楼栋数242

总户数242

挂牌房源15 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：虹山半岛84038元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张祥的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张祥

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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