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4室2厅3卫

户型

230.03平米

建筑面积

53037元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

毛坯

装修程度

小区

华府天地愉园地图

区域

闵行马桥

张祥

评分：5

上海豪宅

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
6.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308311157

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-06-16

核心卖点
华府好品质上叠毛坯房大面积有钥匙看房方便华府天地愉园系出教父华府天地，位于上海市闵行旗忠别墅区，一个别墅云集，且相当低调、底蕴十足的生态区。整个小区都是叠拼别墅，采用法式建筑风格，森林绿化为背景。由上海绿杉置业建成，上海华府天地物业管理有限公司管理。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
28万方联仲综合体（在建中），占地约508亩森林体育网球场，占地1200亩的旗忠高尔夫球场、1800亩的旗忠体育森林公园、安缦酒店、万达广场、龙湖星悦荟、龙湖闵行天街，德威德闳英国国际、闵行区马桥完中；上海第五人民医院、闵行zhongxin医院。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华府天地愉园小区信息

物业类型别墅

物业费用6.8元/㎡·月

建筑类型叠拼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率1

人车分流无

总楼栋数167

总户数888

挂牌房源18 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华府天地愉园63892元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张祥的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张祥

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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