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4室2厅3卫

户型

482.4平米

建筑面积

62189元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

简装修

装修程度

小区

中房森林地图

区域

闵行马桥

张祥

评分：5

上海豪宅

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
6.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202301914991

建筑年代2006年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
旗忠高尔夫旁，小区环境优美，千平大花园。小区总用地面积361720 平方米（合约542 亩），198 户别墅在上面自然散落，平均每1827平方米的土地上才生长一栋建筑，每户拥有700-1100平方米的花园
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
旗忠高尔夫、网球场。
开发商：中房置业股份有限公司物业公司。物业：上海悦华物业管理有限公司
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中房森林小区信息

物业类型别墅

物业费用6元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率70%

容积率0.2

人车分流无

总楼栋数112

总户数104

挂牌房源39 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中房森林64373元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张祥的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张祥

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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