独栋别墅，2000W，满5年，税费少，随时看房，绿地国际山庄

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5室3厅3卫

户型

285平米

建筑面积

70175元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

精装修

装修程度

小区

绿地国际山庄地图

区域

青浦赵巷

杨理超

评分：4

上海三千石房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100689786

建筑年代2018年

建筑形式独栋

花园面积500平米

厅结构平层

挂牌时间 2024-06-14

核心卖点
1、建筑面积：285平.不含地下室面积，总412平方
2、委托价格：2 ，中心位置。臻实价格
3、看房方式：看房方便
4、装修情况：精装修
5，实地看房：房子在小区中心位置，不靠路。
6，地理位置：虹桥商务区核心位置，往东沪青平公路直入市区。
地理位置：虹桥商务区核心位置，往东沪青平公路直入市区。
7，周边配套：山姆超市，旁边也有超市，牛肉拉面，近山姆超市，奥特莱斯，米格天地，元祖梦世界，G50出入口，去虹桥等等
8，：协和双语，宋庆龄，宋庆龄托管的公立
业主心态
此房我已经带客户看过4次了，两个客户看中，和业主详谈过价格，完全掌握业主的心态和价格空间，看房和议价比较有优势，业主心态是比较着急的，也非常配合看房和议价，如您对房子满意，我也会全力争取
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

绿地国际山庄小区信息

物业类型别墅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型独栋

建筑年代2006年

绿化率70%

容积率0.45

人车分流无

总楼栋数114

总户数221

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿地国际山庄48665元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨理超的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨理超

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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独栋别墅，2000W，满5年，税费少，随时看房，绿地国际山庄

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