绿地诺丁山豪装双拼带下沉式花园临河位置满五年双车位配

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5室2厅4卫

户型

354平米

建筑面积

47458元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

豪华装修

装修程度

小区

绿地诺丁山别墅地图

区域

松江松江大学城

常兆云

评分：4.7

上海安居之家法律咨询有限...

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.6
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202207737956

建筑年代2013年

建筑形式双拼

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
1.户型优势：小区目前就这一套双拼在售，带车库地面双车位，下沉式花园，全明地下室，全部套房设计，房东诚意出售，看房提前预约
2.装修优势：豪华装修300多万，装修仅3年时间，装修非常好且保养全新，拎包即住。

3.税费优势：满五年且是房东惟1的一套住房，后期税费少；
业主心态
业主公司急需资金周转，现在别墅底价抛售。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绿地诺丁山别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用2.66元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,双拼

产权年限70

建筑年代2009年

绿化率36%

容积率0.9

人车分流无

总楼栋数56

总户数118

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿地诺丁山别墅24335元/平米订阅

小区图片

周边配套

常兆云的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

常兆云

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.3

6.0

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