远洋鸿郡南北通透有电梯临地铁环境优美密度低

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4室4厅4卫

户型

178.68平米

建筑面积

88426元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

精装修

装修程度

小区

远洋鸿郡地图

区域

宝山罗店

周伟

评分：3.4

上海得家随常企业管理咨询...

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.7
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308809525

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-09

核心卖点
1楼：客厅+中餐厅+西厨+中厨，南北通透的厅（带超美花园）
2楼：超大套房（朝北）+书房+卫生间
3楼：全套房设计，主卧朝南带大露台，超大衣帽间+超大淋浴间
地下室：影视厅+健身空间+大洗衣房+储藏室+书房
业主心态
1：因房东置换，诚意出售此房，欢迎诚心客户前来，看房随时可看。
2：房子无抵押，无贷款，房东上门诚心挂牌出售。
3：与房东多次见面，诚意买家，价钱可谈，看中随时配合签字。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

远洋鸿郡小区信息

物业类型别墅

物业费用4.3元/㎡·月

建筑类型联排

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率50%

容积率0.6

人车分流无

总楼栋数287

总户数287

挂牌房源26 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：远洋鸿郡51370元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

周伟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

周伟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.0

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