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6室3厅5卫

户型

352.28平米

建筑面积

121494元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

居礼别墅地图

区域

青浦徐泾

梁兵

评分：4.1

上海房产经纪人

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.7
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202203598195

建筑年代2015年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-07

核心卖点
◆产证信息：建面352.28平，独栋别墅，纯地上两层，花园占地1212平，集中朝南，带双车库，可以停放4辆车
◆装修标准：简约风装修；
◆户型描述：户型方正，南向面宽！
一楼：客厅朝南，餐厅朝南，开放式中西双厨房，朝南双套房+公共卫生间
二楼：四个房间，全部朝南！双主卧套房设计，带独立衣帽间和卫生间。两间次卧合用卫生间，带南北阳台
业主心态
房东境外人，目前，满五年，诚意出售的，看房预约！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

居礼别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用5.5元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率70%

容积率0.25

人车分流无

总楼栋数74

总户数112

挂牌房源19 套在售二手房 16 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：居礼别墅125340元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

梁兵的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

梁兵

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.6

7.0

9.7

7.5

10.0

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