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6室4厅6卫

户型

616平米

建筑面积

51948元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

毛坯

装修程度

小区

乔爱庄园(距金山铁路春申约1027米)地图

区域

松江莘闵别墅

唐曼曼

评分：4.1

瑞宅别墅

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
6.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205566658

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-04

核心卖点
温馨提示：本房照片和视频都是我亲自拍摄，保证真实，杜绝虚假，此小区为我主营小区，熟知在售房源的相关情况！

2、本房基本信息补充：

本房挂牌时间：12月16日；

房屋产权年限：已满五年；
权利人信息：产权1个人，都在上海，方便签约；
周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便。
业主心态
《业主心态》：买市区的房子，要换过去，所以挂牌出售，看房随时，
《产权情况》：产权人在上海，方便签约，签约随时，无任何阻碍；
《税费情况》：满五年省两个点的个税；
《看房安排》：看房都方便的，有钥匙；
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

乔爱庄园小区信息

物业类型别墅

物业费用8元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70

建筑年代2009年

绿化率70%

容积率0.29

人车分流有

总楼栋数104

总户数170

挂牌房源25 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：乔爱庄园63880元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

唐曼曼的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

唐曼曼

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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