大别墅往来皆名利谈笑有鸿儒

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5室3厅5卫

户型

750.2平米

建筑面积

73314元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

精装修

装修程度

小区

绿城玫瑰园地图

区域

闵行马桥

唐曼曼

评分：4.1

瑞宅别墅

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.9
居住品质
5.9
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307897613

建筑年代2007年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-04

核心卖点
【本案参数】
1.授权价格：4
2.建筑面积 :750.17平，（地下281.7平）
3.占地面积：1721平
4.装修情况：毛坯房
5.情况：满2年，1人
6.户型简介：南进大门，双车库三车位，整齐南花园带泳池，十漂亮，一楼朝南客厅，南餐厅北厨房，还有一个南偏厅可做书房或茶室，北面还有一个套房，二楼南主卧带卫浴和小起居室，南次卧北次卧均是套房，地下室十正气，可做娱乐音影健身桑拿等设备，功能十齐全！
业主心态
房子长时间空置，无心打理此房，诚意出售。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

绿城玫瑰园小区信息

物业类型别墅

物业费用6.5元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70年产权;

建筑年代2014年

绿化率70%

容积率0.18

人车分流无

总楼栋数225

总户数231

挂牌房源80 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：绿城玫瑰园68761元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

唐曼曼的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

唐曼曼

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.0

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