一降再降，降价3次，急售，低于市场1100萬，错过再无机会

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7537.8万

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5室3厅5卫

户型

623平米

建筑面积

120992元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

豪华装修

装修程度

小区

维诗凯亚别墅(距9号线蓝天路站约877米)地图

区域

浦东碧云

张建军

从业信息卡

评分：5

中原地产

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000168408

建筑年代2006年

建筑形式独栋

花园面积600平米

厅结构平层

车库数量2

车位数量

地下室面积221平米

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
核心卖点
小区概况：西班牙地中海风格别墅，小区分四期开发，整体来讲环境好，社区比较完善，是大片的居民区，周边生活交通都比较便利
房屋情况：
1、面积：623平方米
2、朝向：南北
理由：
1、本小区交通便利
2、本小区周边配套设施，是人文的理想场所
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
百廷豪宅秉承“公开资讯、公平交易、不炒楼、不食差价”的传统，服务于我们的客户，致力于为客户
提供一、二手房、豪宅、洋房的买卖、租赁服务，成就安家、置业、居家的梦想。
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

维诗凯亚别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用8.5元/㎡·月

建筑类型独栋,双拼

建筑年代2006年

绿化率50%

容积率0.5

人车分流无

总楼栋数143

总户数179

挂牌房源10 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：维诗凯亚别墅104824元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张建军的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张建军

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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一降再降，降价3次，急售，低于市场1100萬，错过再无机会

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