五期新上边套近地铁口，送地下室豪华装修拎包入住，只待有缘人

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5室2厅5卫

户型

280平米

建筑面积

35679元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

豪华装修

装修程度

小区

雅仕轩别墅地图

区域

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唐曼曼

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100552937

建筑年代2007年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
【面积】：产证面积280平，使用面积400多平；
【装修】：豪华装修，带中央空调地暖，保养好；
【户型】：联排边套，地上三层地下一层，一楼调高客厅，错层餐厅和厨房，二楼3房2房朝南1房朝北，三楼主卧套间，附15平的露台，带250平的大花园；
【税费】：满五年，税费少；
【看房】：委托销售，提前预约
【卖点】：12号线延伸线在莘松路上，小区非常近，未来的地铁口；
业主心态
1.房东置换诚心出售，近期内不会跳价。2.房东希望客户可以随时付首付。3.具体价格可以见面商议，客户付款方式好，价格可以面议。4.有诚意客户房东愿意见面详谈。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

雅仕轩别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用1.4元/㎡·月

建筑类型联排

建筑年代2002年

绿化率60%

容积率0.5

人车分流无

总楼栋数112

总户数589

挂牌房源35 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：雅仕轩别墅42598元/平米订阅

小区图片

周边配套

唐曼曼的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

唐曼曼

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房屋信息真实度

服务态度满意度

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