雅仕居别墅 235平4居南向精装修

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4室3厅4卫

户型

235.71平米

建筑面积

59395元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

精装修

装修程度

小区

雅仕居别墅地图

区域

松江莘闵别墅

唐曼曼

评分：4.1

瑞宅别墅

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.3
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000246538

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-06-04

核心卖点
房屋信息
1、户型：4室3厅，朝向南北，格局好，无浪费空间，视野好，送部分家具。
2、价格：1800万元，小区同户型在售不多
3、面积：235.71平，摊面积少，明厨明卫
4、装修：简单大气，很干净整洁，业主保护的很好，可以直接入住。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
增值税：网签价格/（1+5%）*5.65%（未满五年）网签价格-买入价格/（1+5%）*5.65%（满五年）个人所得税： 2%（满五年微一免征）契税：首套1.5%,二套3%
小区配套
周边商业：巴比伦生活广场，明中广场，亚繁生活广场，G60科创云廊，弘基广场，新南路家乐福周边医院：莘庄医院，新南路新桥卫生院周边：莘庄，莘庄，莘闵，莘闵周边公共交通：金山铁路，125，125B,莘松线，有轨电车1号线
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

雅仕居别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用1.93元/㎡·月

建筑类型独栋

建筑年代2004年

绿化率50%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数170

总户数181

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：雅仕居别墅64658元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

唐曼曼的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

唐曼曼

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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雅仕居别墅 235平4居南向精装修

7.7

8.0

9.3

7.5

6.0

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