万科别墅产证288平米大花园满五住房南北通透视野开阔

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满五

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4室2厅3卫

户型

288平米

建筑面积

29514元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

万科尚景苑西区别墅地图

区域

青浦重固

张娜

评分：3.8

中佑地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
7.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202207674037

建筑年代2011年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-03-28

核心卖点
1、产权信息：此房没有抵押，没有贷款，产权清晰，没有任何隐患，可以放心交易
2、户型优势：此房上下可做六层，南北通透，通风效果好，大气舒适
3、装修情况：毛坯房未住人，可以按照自己的喜好装修。
4、优势：房东接受置换的客户，看中价格还可以谈
5、税费情况：房子满五的，税费很少
6、楼层位置：小区位置，前后无遮挡，有景观，中间楼层，采光非常好
7、看房情况：看房请提前联系我就可以了，基本随时
业主心态
业主因为自己有换房屋的打算，加上近期也有在外面物色自己想要买的房子。出于本次换房的要求是为了解决自身家庭情况。更多的是侧重成功售出并顺利买进。价格方面不会作过多的坚持！只要条件合适就可以成交.
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科尚景苑西区别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型联排

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率35%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数180

总户数156

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科尚景苑西区别墅33404元/平米订阅

小区图片

周边配套

张娜的评价

好评率100%

真实度2.5

满意度5.0

专业度2.5

张娜

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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