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虹桥徐泾 高端别墅区大豪山林 临河大独栋 小区中心位置

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7室5厅4卫
户型
411平米
建筑面积
85158元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共2层)
装修程度
小      区
大豪山林别墅(距17号线徐盈路站约1050米)地图
区      域

评分:4.7

上海三千石房地产经纪有限...

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房源信息房源备案编号202101016290
建筑年代2008年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-03-26
  • 核心卖点
    大虹桥板块豪宅顾问王刚强为您提供非常到位的服务,让您及家人感受到不一样的看房体验。
    本套房源是甘肃业主当时一手买进,位于大虹桥核心位置、小区环境舒适,绿化率高,容积率低,采光好、高端大气、交通便利、居住氛围浓厚,地上两层+地下一层,北进门集中西南花园。
  • 业主心态
    业主心态
    1.该房之前是我帮业主王先生买的,所以比较了解业主的想法;
    2.现在因为子女成家了,夫妻两个人住感觉房子太大了,想要换湖畔佳苑的大平层,所以考虑出售
    3.房子上个月有客户看中了,因为买家需要置换,且置换周期较长,故业主没有签字
    4.目前和业主沟通下来有明确2点。
    第二:可以接受置换,但是周期不能太长;
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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大豪山林别墅小区信息
物业类型 别墅
物业费用4.8元/㎡·月
建筑类型独栋
产权年限70
建筑年代2011年
绿 化 率70%
容 积 率0.3
人车分流
总楼栋数247
总 户 数247

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