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九龙仓兰宫 4室2厅3卫 精装修 1680万元

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1680万

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4室2厅3卫
户型
399.19平米
建筑面积
42085元/平米
单价
东
进门朝向
底层
地上层数（共4层）
精装修
装修程度
小      区
九龙仓兰宫(距9号线松江大学城站约721米)地图
区      域
李淑英

评分：4.6

嘉松房产

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房屋价值分析报告
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8.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.3

    居住品质

  • 9.4

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202408840277
建筑年代2015年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-03-19
  • 核心卖点
    深知家是您的温馨港湾，是您选择生活的方式！因而，从不敢怠慢！
    欢迎光临资深客户经理小吴的网络店铺，
    ①.小区名称：九龙仓兰宫，地理位置：谷阳北路2388弄
    ②.产证面积：产证面积399㎡，看中可谈。
    ③.产权信息：产权人一个人，在上海，有可迁走，无贷款无抵押。
    ④.户型格局：4房2厅3卫，4房朝南一房朝北，厅南北直通带双阳台，厨卫朝北全明全亮。
    ⑥.楼层位置：小区中间位置，前无遮挡。
    ⑦.税费：满五年 税少。
  • 业主心态
    房东是上海人，产权人有二位，男房东是一名医生，女房东是教师，目前他们一家人看中了陆家嘴那边的一套精装大四房，那边的价格特别贵，所以没有办法只有出售此房才可以买到那边的房子，所以房东非常诚意出售此房，也和配合我们把房子卖掉，把钥匙都放在我这里了，只要客户出价房东这边都愿意出来谈的。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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九龙仓兰宫小区信息
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物业类型 别墅
物业费用3.95元/㎡·月
建筑类型联排,叠拼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率35%
容 积 率1
人车分流无
总楼栋数108
总 户 数598
挂牌房源12 套在售二手房

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当前选择：九龙仓兰宫51922元/平米订阅
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周边配套
小区成交记录
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成交总价664万
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李淑英的评价
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好评率93%
真实度4.5
满意度4.5
专业度4.5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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