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九间堂四合院独栋别墅,步步水井,步步花草,诚意出售

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6室3厅5卫
户型
649平米
建筑面积
169492元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共1层)
装修程度
小      区
九间堂(距9号线芳甸路站约1144米)地图
区      域

评分:4.4

中原地产
打电话房聊
房源信息房源备案编号202100676519
建筑年代2006年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-03-17
  • 核心卖点
    此幢别墅:建筑面积649.98平方,其中地上448.48平方地下201.5平方,实用面积接近1400平方,总占地面积1019.04平方。看房电话:(同)
    历史渊源:本栋别墅的任业主是香港影星邱淑贞小姐,2015年被一位香港巨富于7800万元买入,花了500万设计费重新设计,又花了2000多万重新修建的(房屋地基按照总高16层的承重设计,可抗10级地震)。
    :节省了买家至少三年从设计到重建施工时间,和几千万的重建费用。也省的再去城建部门审批等诸多繁琐手续。(现在城建部门管理日趋完善,推倒重建是比较困难的)
    现代且简洁的外立面设计简约而不简单,配上绿茵
  • 业主心态
    业主是外籍人士15年9月2日买入7600万现在定居国外房子用不到基本随时能看
  • 税费分析
    税费主要包括契税和个人所得税,具体收费标准按照当地相关政策执行,也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。武经理
  • 小区配套
    小区的绿化很好,环境优美,安静舒适,居民素质高,物业管理完善。
  • 服务介绍
    本人从事地产行业已9年有余,9年的从业经历,希望用我的努力能在您的置业路上尽绵薄之力,帮您找到一套称心如意的房子。联系电话:武经理
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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九间堂小区信息
物业类型 别墅
物业费用6元/㎡·月
建筑类型独栋
产权年限70
建筑年代2007年
绿 化 率60%
容 积 率0.28
人车分流
总楼栋数46
总 户 数52

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武素培的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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