我有钥匙！浦江华侨城二期！院墅，私家车库!南花园，毛坯，

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5室2厅3卫

户型

407平米

建筑面积

54054元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

浦江华侨城二期别墅地图

区域

闵行浦江

吕红敏

评分：4.6

瑞阳不动产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.1
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205407682

建筑年代2005年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-10-16

核心卖点
房屋介绍：①此小区物业管理华侨城自己的物业，管理严格负责，品质安全放心有保障。②此房的产证面积247.4.平，地上247.4，面积160.8平，可做4房3厅4卫。南北大花园，全明，私家车库，户型采光。③房子目前是空置状态，业主已经把钥匙委托给我们，看房很方便。
业主心态
1、房子产权清晰，没有任何纠纷、抵押或贷款，签约，款清即交房。2、房东已有看中的房子，也接受置换的客户，的话价格还可再商榷！3、目前市场交易量已逐步回升，政策基本稳定，是触底入手的时机，请不要的好房！
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
：孔祥东音乐、浦江镇协和海富中：育才、上师大、浦江、浦江：上海海洋生命科學与技术产學研基地商场：家乐福，沃尔玛易初莲花、世纪联华医院：上海市仁济医院浦江分院银行：中国工商银行、建设银行、中国银行、交通银行、上海银行、农业银行小区内部配套：停车位
交通介绍：轨交：8号浦江镇站、芦恒路站；公交：174路、986路、163路、鲁莘线。
服务介绍
①在看房，犹如大海捞针！为节约时间，您可直接电话咨询/约实地看房，一定为您找到合适满意的房子！ ②上海豪宅代理人，主营全市别墅，成交过近两百套房子，基本都是老客户介绍！每套房子都有独特的故事，也是
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

浦江华侨城二期别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型联排,双拼

建筑年代2005年

绿化率35%

容积率0.78

人车分流无

总楼栋数75

总户数155

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：浦江华侨城二期别墅69489元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吕红敏的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

吕红敏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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我有钥匙！浦江华侨城二期！院墅，私家车库!南花园，毛坯，

普通 7.8

7.6

6.0

9.1

9.4

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