徐汇区中环内独栋别墅丨圆您别墅情怀丨核心地段带地下室带大花园

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5室2厅4卫

户型

274平米

建筑面积

130949元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

精装修

装修程度

小区

牡丹园别墅(距12号线虹漕路站约1085米)地图

区域

徐汇康健

乙万龙

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000255061

建筑年代2000年

建筑形式独栋

花园面积230平米

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-05-13

核心卖点

详细房子信息请来电咨询，房东我维护，已经和房东签了委托协议等相关文件，欢迎实地品鉴
业主心态
业主上海人，打算置换到浦东去，目前在陆家嘴上班，来回不方便，目标房源已经锁定，所以这套诚意出售，房子如果看得中可以沟通
税费分析
满五年为一，没有个税，曾直税少，契税如果首套购房则是1.5%，二套购房同意3%（具体合理节约税费方案，请来电咨询）
小区配套
【交通出行】距地鉄站上海南站1/3号线1.7公里，锦江乐园1号线1.8公里，12号线虹漕路地鉄站1.6公里，12号线桂林公园站1.7公里（数据来自高德地图）。门口步行百米内有桂林路桂林西街公交站，虹漕南路浦北路公交站等，多路公交车到徐家汇。
【周边配套】小区出门就有金地喜悦会，盒马鲜生，星巴克，银行，食品店，药店等等生活方便。步行200米至菜市场，步行400米就是社区体育场，1.5公里便可以到家乐福，中星城等等
服务介绍
本人乙万龙毕业于中国民航大学，2017年开始在上海从事销售工作，具有丰富的从业经验，熟悉周围小区各种户型、周边配套和未来发展规划，为您合理科学的制定购房规划，精准计算购房的税费、首付以及各项现
户型解读
详细房子信息请来电咨询，房东我维护，已经和房东签了委托协议等相关文件，欢迎实地品鉴

房源图片

室内

户型图

室内

牡丹园别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用4.2元/㎡·月

建筑类型独栋

建筑年代1998年

绿化率49%

容积率0.75

人车分流无

总楼栋数2

总户数2

挂牌房源50 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：牡丹园别墅100356元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

乙万龙的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

乙万龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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