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(新上西边套 大花园130平 送车位 带电梯井 满五少税 )

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3室2厅4卫
户型
286.7平米
建筑面积
32612元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共3层）
毛坯
装修程度
小      区
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区      域
张成都

评分：4.7

上海房产经纪人

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8.7

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 9.9

    居住品质

  • 7.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202207409052
建筑年代2017年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-05-13
  • 核心卖点
    【产权面积】289㎡（地上206㎡ 地下83平米）花园约130㎡
    【户型介绍】 联排西边套，地下一层，地上三层，原始户型为3房设计，挑空改动一楼可以做房间，预留电梯井
    【装修情况】 毛坯房钥匙在我手中随时看房
    【税费情况】 此房产权清晰，房东为到手价,
    【看房时间】有钥匙随时看房。
  • 业主心态
    房东诚意出售此处房产！
    尊敬的客户：
    （1）.该房产无贷款，无抵押，满五年
    （2）.业主诚意出售，看房方便，提前预约。
    （3）.房子产权清晰，签约， 您如有兴趣可提前预约看房，没有特殊情况都可以为您如约安排看房，目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身情况的需要买卖双方达成一致，亦可在看中房屋后提出，我会尽全力为您去和业主协商
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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海上湾闻涧小区信息
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物业类型 别墅
物业费用4.5元/㎡·月
建筑类型独栋,联排
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率40%
容 积 率0.67
人车分流无
总楼栋数267
总 户 数877
挂牌房源16 套在售二手房4 套出租房源

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当前选择：海上湾闻涧31400元/平米订阅
周边配套
小区成交记录
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成交总价234万
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张成都的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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