一花一世界一墅一人生，西郊明苑别墅，可看房大独栋大花园采光好

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4室3厅6卫

户型

306平米

建筑面积

250523元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

明苑别墅(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)龙溪路站约308米)地图

区域

长宁西郊

李禄

从业信息卡

评分：5

中原地产

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房屋价值分析报告

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9.4

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.7
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202207250072

建筑年代2000年

建筑形式独栋

厅结构挑高

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
房源亮点：小区一共219户。分四期开发，1-2期1995-1997年，三期2008年，四期2013年。
户型介绍：中间位置，不靠马路，南进门，300多平的私家花园，朝南集中；地上3层，落地大窗采光好，
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。

大户型大面积采光好布局好房子不错建议现场看看如果对这套房子有意向请咨询我联系我本人电话一五六零一九五一七六三
业主心态
房源亮点：小区一共219户。分四期开发，1-2期1995-1997年，三期2008年，四期2013年。
户型介绍：中间位置，不靠马路，南进门，300多平的私家花园，朝南集中；地上3层，落地大窗采光好，
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍

（我们坚信您值得拥有杰出提供的高效服务！）
（我们技能娴熟，工作努力并且诚信可靠！）
专注于精耕新天地、衡复风貌区、长宁古北、西郊别墅，业务覆盖全
户型解读
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。

大户型大面积采光好布局好房子不错建议现场看看如果对这套房子有意向请咨询我联系我本人电话一五六零一九五一七六三

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

明苑别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用6.2元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率60%

容积率0.4

人车分流无

总楼栋数219

总户数219

挂牌房源17 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：明苑别墅156054元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李禄的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李禄

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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