朱家角明星大独栋别墅，别墅中的天花板产证643平占地一亩

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5室3厅5卫

户型

643平米

建筑面积

57356元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

绿洲江南园别墅地图

区域

青浦朱家角

张成都

评分：4.7

上海房产经纪人

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100320526

建筑年代2010年

建筑形式独栋

花园面积1000平米

厅结构平层

车库数量2

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
1、坐拥朱家角古镇，历史悠久，人文底蕴深厚，环境优雅，畅享品质生活；
2、高性价比双拼别墅，房型正气，南北通透！
3、紧临17#线，交通配套成熟完善，大虹桥经济发展圈！
4、天然氧吧，小区环境优雅，花园住宅般的享受！
业主心态
【房屋信息】：房东要把这套房子卖掉去市区买一套给儿子做婚房，房东自己是在市区生意的。房东买来一直就在空关。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：私家停车库，室内2+室外2
保安：小区内24保安巡逻，每套房子都有物业管家打理！
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绿洲江南园别墅小区信息

物业类型别墅

物业费用4元/㎡·月

建筑类型独栋

建筑年代2004年

绿化率80%

容积率0.18

人车分流无

总楼栋数136

总户数136

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿洲江南园别墅57728元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张成都的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张成都

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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朱家角明星大独栋别墅，别墅中的天花板产证643平占地一亩

7.5

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7.5

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